去年冬天，我感覺到窗戶附近有輕微的冷風，當時我以為只是房子還在適應新環境。我的農舍是2022年蓋的──照理說不應該有冷風。但後來我開始覺得越來越冷。 我故意忽略了房屋維護工作。 我檢查了窗戶周圍的填縫劑——包括內窗和外窗——問題顯而易見：密封條開裂、縫隙增多，甚至有部分完全缺失。新建房屋也難免這種情況。兩根管道 矽酮密封劑 花了一個週六下午，不到 40 美元就把它修好了。細節決定成敗，所以以下是實際奏效的方法。
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一座潰壩大壩的真實面貌是什麼樣的？
這些標誌比你想像的還要容易辨認。
在購買任何東西之前，不妨悠閒地繞著窗戶走一圈，仔細檢查一下填縫線。開裂的填縫條、填縫劑與窗框分離的縫隙，以及明顯缺失的部分──這些問題只要仔細觀察就能發現。在寒冷的冬日，從外面用手沿著窗框撫摸。空氣沿著窗框流動的感覺就是一個明顯的訊號。外側的填縫線承受最大的壓力——紫外線、凍融循環和雨水從各個角度侵蝕填縫劑，最終導致其損壞。
內部密封膠失效的過程更隱密。窗框與石膏板或裝飾條之間的接縫通常不會被注意到，但隨著時間的推移，它會逐漸開裂。如果您的窗戶… 霧氣會聚集在上面，或是水滴會聚集在邊緣。堤壩潰決是導致冷空氣和濕氣進入的原因之一——這個問題應該在冷空氣和濕氣進入牆體之前解決。
開工前先選好適合的堤防
裡面和外面不是一回事。
人們往往在這裡犯錯。它們是不同的產品，區分它們至關重要。戶外使用時，你需要矽酮乳膠或100%純矽膠－這種材質能夠適應溫度變化而不開裂，也不會因為天氣而老化。室內使用時，可塗漆乳膠是最佳選擇：它更容易抹平，用水即可清潔，而且塗漆後幾乎隱形。每管價格在8到12美元之間，足以塗刷整棟房子。如果在普通住宅的每個窗戶上都塗上這種塗料，最多也只需要花費30到40美元。
除了填縫劑，你還需要一把填縫槍（如果你還沒有的話，大概需要10-15美元）、一把美工刀或填縫工具、油漆膠帶和一塊用來抹平的濕布。沒什麼特別的。你可能抽屜裡就已經有大部分這些東西了。
先在外面做
在前期準備階段，大多數人都會偷工減料。
外側的密封比內側更複雜，正確的準備工作是區分能用多年的密封膠和春天就脫落的密封膠的關鍵。新的密封膠無法牢固地黏附在已經開始老化的舊密封膠上——你必須先清除舊的密封膠。美工刀或專用的密封工具都可以完成這項工作；如果你有專用工具，使用起來會更快。清潔表面，待其乾燥後，在塗抹任何新的密封膠之前，用酒精擦拭一遍。
塗抹填縫劑時，盡量塗抹成一條連續的縫隙，而不是斷斷續續的。持續按壓填縫槍有助於實現這一點。塗抹完成後，立即用濕手指或塑膠填縫工具將其抹平——這樣可以將填縫劑壓入縫隙中，形成乾淨俐落的線條。不要等一會兒再去處理；填縫劑的凝固速度比你預想的要快。
時機也很重要。大多數外牆填縫材料需要高於華氏40度（約攝氏4度）的溫度才能完全固化，因此初秋是理想的施工時間。在室外時，仔細觀察玻璃本身。如果玻璃層之間出現霧濛濛或渾濁的現象，則表示玻璃內部的密封失效——這不是填縫劑的問題，再多的填縫劑也無濟於事。失效的玻璃層需要更換。
不要動排水孔－這些位於外窗框底部的細小開口是特意設計的，用於排出進入軌道的水。密封它們會將水分困在窗框內，造成你想要避免的那種損壞。
不要忽視內部因素
多年來一直在悄悄失去優勢的一方
大部分室內填縫線自房屋建成以來就從未動過。在鄉村住宅中，這意味著每個窗戶都位於或接近地面——易於檢修，因此沒有理由不進行檢查。窗框和石膏板之間的縫隙非常窄，幾乎難以察覺，但它和其他任何縫隙一樣都會漏氣。
用美紋膠帶遮蓋縫隙兩側絕對值得，即使多花五分鐘。塗漆前先遮蓋住縫隙的兩面，這樣塗出來的線條就會非常整齊，完工後你根本看不出重新塗過漆的痕跡。可塗漆的乳膠漆很容易用濕手指抹平——趁它還沒開始變硬，動作要快。特別注意邊角，因為這些地方縫隙最容易出現，空氣也最容易從那裡滲入。
10美元的維修，卻能帶來真正的回報
大多數人忽略了重新填縫的重要性，因為填縫後表面看起來並沒有什麼明顯的損壞——它只是悄無聲息地增加取暖費，直到你最終開始研究這個問題。無論是新房或舊房，填縫劑都不可能永久有效，它造成的漏風問題也是真實存在的。一旦你從裡到外都完整地填縫一遍，效果立竿見影。你只需要一個下午的時間、兩管填縫劑和一把普通的填縫槍。如果填縫後漏風仍然存在，那麼問題可能出在窗戶本身，而不是窗戶周圍的密封條。 內部隔熱膜或磁性面板組件 這是在不替換任何東西的情況下增加額外層的合理方法。
